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融澤公司市場開發(fā)部開展土地市場調查

日期:2015-06-03
  為全面了解去年我市房地產(chǎn)土地市場行情,掌握今年城區(qū)近期擬公開出讓房地產(chǎn)用地情況,為公司決策提供科學、客觀、有效的依據(jù)和素材,融澤公司市場開發(fā)部走訪了市國土、規(guī)劃及各區(qū)(開發(fā)區(qū)、新區(qū))相關部門,通過調查了解,2014年,南昌市本級出讓房地產(chǎn)用地約7100畝,其中住宅用地約2100畝,成交價格為60-899萬元/畝,主要集中在紅谷灘九龍湖和高新等區(qū)域;商住用地約2300畝,成交價格為110-1680萬元/畝,主要集中在紅谷灘九龍湖、高新、東湖和灣里等區(qū)域;商業(yè)用地約2700畝,成交價格為30-1850萬元/畝,主要集中在東湖、西湖、紅谷灘、高新等區(qū)域;其他用地(地下停車場)8畝,成交價格為149萬元/畝,為紅谷灘區(qū)域用地。
  由于受國家宏觀經(jīng)濟下行壓力的影響,2014年市本級出讓的房地產(chǎn)用地較2013年有較大減少,成交價格較2013年有所降低。為維持我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,市政府近期擬公開出讓一批商業(yè)和住宅用地,主要集中在中心城區(qū)、紅谷灘、高新、經(jīng)開和灣里等區(qū)域。下一步,市場開發(fā)部將積極跟進出讓信息的發(fā)布情況,及時將地塊信息報公司領導決策。